Relevé et diagnostic
État des lieux de la distribution, des tableaux, du repérage et des protections. Le point de départ de tout chiffrage sérieux sur un bâtiment existant.
Expertise
Rénovation électrique tertiaire et industrielle à Lyon
Reprendre un bâtiment existant demande autre chose que construire du neuf : un relevé honnête, un chiffrage sans angle mort et une exécution coordonnée avec les autres corps d'état.
Rénovation électrique tertiaire et industrielle Lyon
Un bâtiment existant se relève avant d'être chiffré
Une installation qui a vécu porte les traces de tous ceux qui sont passés avant. Ajouts successifs, repérage perdu, documents introuvables : personne ne sait plus vraiment ce qui alimente quoi. C'est la première chose que nous traitons, avant de parler travaux et budget.
Le relevé de l'existant permet de distinguer ce qui est sain, ce qui doit être repris et ce qui relève de la mise en conformité. Vous obtenez alors un chiffrage qui repose sur des constats, pas sur des hypothèses, et vous arbitrez ce qui se fait maintenant et ce qui peut attendre.
Vient ensuite l'exécution, avec la coordination des lots et le suivi de planning. Notre bureau d'études met à jour les plans sur Autocad, ce qui laisse au bâtiment une documentation exploitable par vos équipes et par le prochain intervenant. La mise en conformité est traitée dans la même opération.
En bref
- Relevé de l'existant avant tout engagement de chiffrage
- Remise en état locatif de plateaux et de parties communes
- Mise en conformité et levée des observations
- Coordination avec les autres corps d'état
- QualifElec
- IRVE
- Bureau d'études intégré
Notre intervention
Ce que couvre une rénovation électrique
Que le bâtiment soit un plateau de bureaux, un commerce ou un atelier, la logique reste la même : comprendre l'existant, reprendre ce qui doit l'être, documenter le résultat.
Remise en état locatif
Reprise des plateaux et des parties communes pour les remettre en état de location, courants forts et courants faibles compris.
Reprise des tableaux
Remplacement ou réorganisation des tableaux, repérage complet des départs et remise à niveau des protections, avec réserve pour les évolutions.
Éclairage repris
Remplacement des sources et reprise de l'implantation à partir d'une note de calcul, pour retrouver des niveaux d'éclairement corrects sans surconsommer.
Levée des observations
Traitement des remarques issues des contrôles réglementaires, jusqu'à la conformité de l'ouvrage remis en service.
Plans mis à jour
Plans d'exécution repris sur Autocad. Le bâtiment sort de l'opération avec une documentation à jour, exploitable par vos équipes.
Périmètre
Bureaux, commerces et ateliers de l'agglomération
Nous intervenons sur les immeubles de bureaux, les commerces, les locaux d'activité et les bâtiments industriels de Lyon et de sa métropole, ainsi que dans toute la région Rhône-Alpes. Les régies et les promoteurs nous confient régulièrement des opérations de reprise avant relocation.
- Lyon et métropole
- Tertiaire
- Industrie
- Rhône-Alpes
Une réalisation
Tour Crédit Lyonnais, Part-Dieu
Remise en état locatif de plateaux de bureaux et des parties communes d'un immeuble de grande hauteur, en courants forts et courants faibles, avec les études d'éclairage associées.
Voir nos réalisationsQuestions fréquentes
Rénovation électrique tertiaire et industrielle Lyon, vos questions
Faut il tout refaire pour être en conformité ?
Rarement. Le relevé de l'existant distingue ce qui est sain de ce qui doit être repris. L'objectif est de traiter les non-conformités et les points de faiblesse réels, pas de remplacer une installation qui fait encore son travail.
Travaillez vous avec l'architecte et le maître d'œuvre du projet ?
Oui, c'est notre quotidien. Notre bureau d'études produit des plans d'exécution sur Autocad exploitables par les architectes, les bureaux de contrôle et les autres corps d'état, ce qui fluidifie les échanges pendant le chantier.
Reprenez vous une installation posée par une autre entreprise ?
Oui, systématiquement dans ce type d'opération. Nous commençons par un état des lieux, puis nous chiffrons la reprise, sans nous engager sur ce qui n'a pas été constaté.
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